売戸建住宅 松戸市 五香２丁目 (五香駅) 2階建 2LDK

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価格 1,380万円 間取り 2LDK
交通 新京成線 / 五香駅 徒歩8分
所在地 千葉県松戸市五香２丁目
築年月 1988年5月(築36年) 建物面積 83.70㎡ 土地面積 公簿 99.25㎡
私道負担面積 15.00㎡

ポイント

リフォーム　２×４工法　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 住友不動産ホーム施工のツーバイフォー工法。収納スペースが多いです。
  • 玄関横の土間収納。
  • ２階洋室。
  • ２階和室。
  • ２階のウォークインクロゼット。
  • ２階にトイレと洗面台があります。
  • この私道の一番奥、向かって左側に本物件が位置します。駐車場はありませんが近隣に月極駐車場あります。

    物件詳細情報

    交通 新京成線 / 五香駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 千葉県松戸市五香２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　独立型キッチン　２WAYキッチン　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　出窓　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　サンルーム　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北東向き
    法定耐用年数経過につき売主の設備稼働責任、契約不適合責任免責。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 7.5　洋 6　LDK 13.5） 建物面積 83.70㎡
    土地面積 公簿 99.25㎡ 私道負担面積 15.00㎡
    築年月 1988年5月(築36年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　　ビルトインガスコンロ交換
    ■内装：2023年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替え、カーペットをクッションフロアに張替え
    ■その他：2023年09月　　井戸を公営水道に変更。
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東4.0m 私道 接面2.0m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 昭和63年1月26日第公422号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980670537
    情報公開日 2024/03/16 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスメイトショップ　新松戸店

    交通：
    ＪＲ千代田・常磐緩行線／新松戸　徒歩2分
    住所：
    千葉県松戸市新松戸２丁目９　トレノ新松戸１Ｆ
    TEL：
    047-349-4171
    FAX：
    047-347-2218
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７５５８号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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